The 台北房屋二胎貸款 Diaries

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▶房屋二胎貸款：房屋二胎貸款是當原房屋貸款尚未清償，再次將房屋作為擔保品申辦貸款，由於抵押權順位排於第二，因此稱之為房屋二胎貸款。

若是不動產被私人設定，通常會被銀行認定是債權不清，在申請貸款上就會很困難，建議向融資公司申辦，成功核貸的機率較高。

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房屋增貸未通過：若已嘗試增貸申請卻未過件或核定貸款額度不足者，也可能會想藉審核標準較低的二胎獲取資金。

審核：審核申貸人資料，確認是否核貸並規劃房貸方案，銀行也會電話照會核對資料。

民間房屋二胎，顧名思義，是用房屋、土地或是農地等不動產抵押設定，向代書或是民間金主申請新竹房屋二胎貸款。

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對於有些特殊職業者，無法繳交信用貸款所需要提供薪資證明等資料，或是信用紀錄較差者，此時如果需要資金、手邊又有房產，新竹二胎房貸就是個不錯的貸款方法。

臨時需要資金：二胎房貸通常審核較易且撥款快速，相比企貸與信貸能更靈活運用資金，適合急需資金者。

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�?申貸人條件：平時維持好信用分數，若本身有其他副業收入或投資，也可一併附上，增加提高貸款成數機會。

若屬於醫師、律師、軍公教人員、百大企業員工等工作性質和薪轉收入穩定的族群，一般較受銀行喜愛；如果是領現工作者，建議可以每月固定存一筆錢到帳戶，也能增加銀行的信任。

而這樣的二順位貸款具有以下優點，使不少申貸人在有資金需求時，會考慮申請二胎房貸：